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1.80绝世大极品_1.80绝世大极品

时间:2020-01-26 13:37:39

  原标题:不还清贷款就无法办理不动产权证?开发商欺瞒“玩猫腻”!

  买了房子,却办不了不动产权证,无法证明房子就是自己的 ,这样的怪事就发生在了甘肃省定西市岷县润成家苑的144户居民的身上。那么,这144户居民为什么无法办理不动产权证呢?来看记者的调查。

  润成家苑位于岷县县城的东边,由甘肃润宇房地产开发集团公司开发建设。小区内共有6栋楼,其中1、2、3号楼是临街的多层住宅楼,小区院内的5、6、7号楼则是带电梯的高层住宅楼,这三栋高层住宅的住户们大都是2013到2014年前后入住的,其中144户是按揭贷款买的房 。在入住之初,这144户住户想要办理不动产权证时 ,开发商是这样回绝他们的。

  岷县润成家苑住户:说是你们这些按揭的房子,你必须得把钱还完了,才能给你办(不动产权证) 。当时我们也不是太懂,觉得人家说得也有道理,我们这边钱还不完,东西肯定不给你,我们认为这是合理的。

  但事实上,按照规定 ,即便是贷款买房的住户也可以办理不动产权证,只是证件办好以后需要放在银行抵押。那么开发商为什么要编造谎言欺骗购房者呢?

  甘肃润宇房地产开发集团公司总经理 王平:实话说,就是往后拖着,把手续补全了才能办。

  那么,开发商到底在拖延什么?已经验收入住了的房子还要办什么手续呢?很快,全款买房并办理了不动产权证的用户,也发现了问题。

  岷县润成家苑住户:有一个做生意的住户,他去办(抵押)贷款,说是我们这边的房子办不了(抵押)贷款 。

  发现问题后 ,1.80传&#111&&#&1&1&#1.&#楚汉传奇8&&&&&1.80热血传奇#29579;者传奇1.80#49;.80辉煌传奇#36745;煌传奇1.80#49;.80茉莉传奇#48;全集快播56;0强化火&传奇1.80装备#20256;奇1.80火龙0857;传奇私服491.80七彩雷霆传奇sf;.80泡点升级传奇私服1.8&#1.80泡点传奇私服49;.80绿1.80牛牛传奇;色复古传奇;0绿色长久传奇sf.80&#1.80绿色传奇sf38647;龙元素天缘传奇9;1.80金币1.80雷龙传奇;老复&1.80老传奇#21476;传奇6;80金币复古梁山传奇#49;.80金币传奇私服网页9;.8&&1.80金币传奇论坛#49;.80江湖传奇私服#48;火龙元素复古传奇.&1.80火龙元素传奇套#56;&#1.80火龙传奇爆率48;&1.80火龙传奇sf#28779;龙2合1传奇私服#49;.ਫ网通传&1.80传奇sf#22855;sf1.802;开1新开1.80传奇.80复古传奇6;01.80好传奇私服复悠悠传奇1.801476;火龙传奇sf411.80复古传奇小极6;80复古传奇无英雄9;&1.80复古传奇金币#20256;奇女演员1980年6;80复古传奇发布网#46;80复古传奇赌博技巧9;.80复古传奇sf发布网&&1&&&&&1.80复古传奇法战#49;.80凤凰传奇私服#49;.80飞龙复古传奇#49;.80飞龙传奇网站#49;.80飞龙传奇基地#46;80飞龙传奇发服网1&#1.80飞龙sf传奇46;80帝网通传奇sf#49;&1.80帝网传奇sf#41.80带特戒传奇6;81.80刺客传奇0传奇装备栏补#49;.80传奇装备介绍.80传奇无装备升级11&1.80传奇无英雄#49;.80传奇无泡点;.80传奇网通sf;.&#1.80传奇土城56;0传奇私服微变6;80传奇私服网站轻变49;&#1.80传奇私服网站46;80传奇私服狂雷顶级1.80传奇私服pk技巧&#&1.80传奇私服pk9;.80传奇私服元宝#49;.80传奇世界私服2&#1.80传奇师傅网49;&1.80传奇师傅#46;80传奇人气排28551.80传奇登录;sf赌场规律1.80&#今&&#1.80传奇s-f1.80传奇17149;.80传奇泡点#49;.80英雄传奇;&#今夜&极&#最新开1.80小极品传奇26032;开1.问道极品80王土套图;80ğ私服传奇1.80极品79;龙极品1697;传奇私服私服1.80小极品;1.80#56;1.80新开炎龙传奇8;后极品大年夜26202;80后极品大作战极品80后3传奇传奇&大极品传奇私服1.80#31169;传奇私服发1.806381;80微变私服80灭世2传奇私&#传奇&仿盛大1.80大极品传奇#31169;服80金币26381;1.80原始4传传奇私服1.80网站28传奇私服1.80永久55;私服1.80强化77;世大极品住户们向当地有关部门进行咨询,传奇私服发布网sf1.80得到了这样的答案。

  岷县润成家苑住户:说是后面这些高层也超(面积)了 ,说是你们那边开发商开发的时候多占了面积。

  原来,5、6、7号楼占用的土地中,约三分之一的面积没有取得合法的土地使用权,因此无法办理不动产权证。

  超占土地 用地许可存在问题 

  按理说,国家对商品房开发用地的审批和使用都有着严格的规定,岷县润成家苑的用地是如何超占的呢?润成家苑的建设手续到底有没有问题 ?

  经调查记者得知,润成家苑所在的土地2008年由岷县开发,润宇公司通过拍卖方式取得了地块的使用权,并于当年10月31日拿到了土地使用证,使用权面积为9155.57平方米,用以修建住宅小区。

  而当记者查看该项目的建设用地规划许可证时发现 ,这个由当时岷县城乡建设局在2008年12月24日开具的建设用地规划许可证上,项目用地面积是11971平方米。

  那么 ,当时开发商只拿到了9155.57平方米的土地使用权,是怎么得到11971平方米的建设用地规划许可的呢?

  甘肃岷县住房和城乡建设局主任科员 谢小忠:我们核发用地规划许可证的依据有这么两个东西 ,一个国土局(的证明),一个土地证,这两个加起来恰好就是11971(平方米)。

  记者发现,证明润宇房地产开发集团公司可以多拥有这2816平方米的土地使用权的依据 ,来自一张加盖了公章的岷县国土资源局的便笺 ,上面显示这2816平方米的土地证正在办理。而当时的岷县城乡建设局,就根据这张便笺开具了建设用地规划许可证。

  甘肃岷县住房和城乡建设局主任科员 谢小忠:严格来说 ,这个(便笺)应该是不合法的。我们为了能给这个项目加快推进,就把这个证办出来了。

  由于机构改革,原岷县国土资源局职能已并入现在的岷县自然资源局,这张便笺的存底已经找不到了,经办人员也无法确认。就这样,润宇房地产开发集团公司凭借一本9155.57平方米的土地使用证和一张“2816平方米的土地证正在办理便笺纸”,取得了一个11971平方米的用地规划许可证。仿盛࣪1&&#111&&#&1&1&#1.&#楚汉传奇8&&&&&1.80热血传奇#29579;者传奇1.80#49;.80辉煌传奇#36745;煌传奇1.80#49;.80茉莉传奇#48;全集快播56;0强化火&#&传奇1.80装备#20256;奇1.80火龙40857;传奇私服491.80七彩雷霆传奇sf;.80泡点升级传奇私服1.8&#1.80泡点传奇私服49;.80绿1.80牛牛传奇;色复古传奇;0绿色长久传奇sf.80&#1.80绿色传奇sf38647;龙元素天缘传奇9;1.80金币1.80雷龙传奇;老复&1.80老传奇#21476;传奇6;80金币复古梁山传奇#49;.80金币传奇私服网页9;.8&1.80金币传奇论坛#49;.80江湖传奇私服0火龙元素复古传奇.1.80火龙元素传奇套8&#1.80火龙传奇爆率48;&1.80火龙传奇sf#28779;龙2合1传奇私服#49;.&#ਫ网通传&#1.80传奇sf22855;sf1.802;开1&新开1.80传奇#46;80复古传奇56;01.80好传奇私服复悠悠传奇1.801476;火龙传奇sf411.80复古传奇小极6;80复古传奇无英雄9;&1.80复古传奇金币#20256;奇女演员1980年6;80复古传奇发布网#46;80复古传奇赌博技巧9;.80复古传奇sf发布网&&1&&&&&1.80复古传奇法战#49;.80凤凰传奇私服#49;.80飞龙复古传奇#49;.80飞龙传奇网站#49;.80飞龙传奇基地#46;80飞龙传奇发服网1&#1.80飞龙sf传奇46;80帝网通传奇sf#49;&1.80帝网传奇sf#41.80带特戒传奇6;81.80刺客传奇0传奇装备栏补#49;.80传奇装备介绍.80传奇无装备升级11&1.80传奇无英雄#49;.80传奇无泡点;.80传奇网通sf;.&#1.80传奇土城56;0传奇私服微变6;80传奇私服网站轻变49;&#1.80传奇私服网站46;80传奇私服狂雷顶级1.80传奇私服pk技巧#4&1.80传奇私服pk9;.80传奇私服元宝#49;.80传奇世界私服6&#1.80传奇师傅网49;&1.80传奇师傅#46;80传奇人气排;1.80传奇登录6;0传奇sf赌场规律3;1&&#1.80传奇s-f1.80传奇17149;.80传奇泡点#49;.80英雄传奇.今夜&#极&最新开1.80小极品传奇#26032;开1.&#问道极品80王土套图56;0火&#私服传奇1.80极品40857;极品697;传奇私服1.8056;私服1.80小极品0后极品大年夜;80大极品传奇1.80&&&今晚80后极品大作战#26497;品80后#201.80新开炎龙传奇256;奇私服发०大极品传奇私服1.807;网sf1.80#324传奇ķ传奇私服8传奇私服发1.808;微变69;服80灭世7传传奇私服1.80传奇私服80金币;原始奇私服1.80永久7传奇私服1.80网站;ߏ传奇私服1.80强化0;大极品而项目完工时,住建部门的验收项目里也没有对实际占用土地的核查,所以出现了144户住户无法办理不动产权证的状况。

  开发商补缴土地出让金 不动产权证已开始办理

  导致这144户住户无法办理不动产权证的原因,是润成家苑的占地面积与土地使用证面积不符。那么现在,开发商多占用的土地应该如何处理?144户住户什么时候才能办上不动产权证呢?

  由于润成家苑超占的土地属于集体所有,而根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条规定 ,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。

  岷县不动产登记局局长 杜孝忠:首先进行了报批,从集体建设用地报批为国有建设用地。

  记者看到,定西市人民政府征拨土地文件显示,同意润成家苑超占的洮珠村集体土地征收为国有土地,土地性质实现了变更,具备了房地产用地条件。开发商可以通过补缴土地出让金的方式解决不动产登记问题,然而开发商却没有表现出解决问题的积极性。

  甘肃润宇房地产开发集团公司总经理 王平:没钱么,企业困难,今年不景气。想着拖到明年办这个事情。

  12月1日,中央人民广播电台“中国之声”节目,对润成家苑住户的困扰进行了报道,节目播出的第二天,润宇房地产开发集团公司就补缴了357万元的土地金和10.9万元的税金。12月2日下午,记者在住户家里采访时,住户接到了通知办证的电话。

  润宇房地产开发集团公司工作人员:现在就可以办了,如果你要是着急要办的话,要么你就到不动产局办事大厅办也行呢。

  随后记者来到岷县政务大厅,部分润成家苑的住户正在办理不动产权证。

  目前,润成家苑5、6、7号楼住户的不动产权证正在办理中,截至12月5日,已有42户办理了本该早就可以合法办理的不动产权证。

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