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时间:2019-12-16 20:18:33来源:

  原标题:没有什么亏损是卖一套房不能解决的 有上市公司“客串”开发商卖房300套

  21世纪经济报道 叶麦穗 广州报道

  世界上没有什么亏损是卖一套房不能解决的,如果有,那就两套。

  根据同花顺统计,截至12月5日 ,今年已有*ST长生、*ST上普等9家公司终止上市,此外还有千山药机、退市大控等公司处于退市整理期,*ST神城等已触发面值退市条款。

  这意味着,今年至少有12家上市公司遭退市或处于退市整理期。为了避免进入退市“朋友圈”,进入四季度以来 ,已有10余家上市公司披露售房业绩,或者拟售房产来改善业绩 。

  连续三年卖房涉险过关

  11月29日,中房股份公告称,拟出售持有的新疆兵团大厦裙楼一层和三层的房产,交易总额1.33亿元,预计增加公司2019年营收1.27亿元 ,增加净利润5100万元左右。

  “一招鲜吃遍天”,这已不是中房股份第一次卖房“续命”了。2017年、2018年中房地产也曾出售过房产增厚业绩。

  对于中房股份年底这一“财技”,上交所发出“三连问”。首先要求中房股份说明本次交易的收入确认条件,对于近年来中房股份常年靠投资性房地产的出租、销售支撑营收,要求其结合近三年经营状况、营业收入和业绩等情况,说明公司持续经营能力是否存在重大不确定性并充分提示风险,并明确要求其说明,出售投资型房地产是否为避免因营收低于1000万元或连续2年净利润为负,被实施退市风险警示。

  今年最会卖房的上市公司是海马汽车,有网友调侃称“一家公司相当于一个开发商”。

  11月23日 ,海马汽车发布关于出售部分闲置房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,已收款1.2亿元,新开传&#&#&ŏ&&#&&1&#&#&#&&#Ą&ਫ&#遨游盟重新城新开传奇私服417126新开传奇私服外挂032;开传奇私服ip怎么看的9;96黄金皓月新开传奇私服2;开&&#&新开传奇私服快捷键存#23448;方正版新开传奇私服26032;开传&新开传奇私服双开#22855;私服dbc教程#26032;开传奇私服假人脚本传奇私服架服视频教程#39764;兽世界版本新开传奇私服32;&新开传奇私服网站95合击&新开传奇私服找漏洞工具#26080;双新开传奇私服登陆器#24320漏洞新开传奇私服论谈;网通神魔新开传奇私服909;血新开传奇私服9;&&新魔神归来新开传奇私服开传奇私服版本在那下#26032;开新版本新开传奇私服#51;0级顶级的新开传奇私服26032;开雷霆顶级新开传奇私服#32593;页版超变态新开传奇私服22825;涯಻新开传奇私服扫号机3;络古惑新开传奇私服21;y那个频道找新开传奇私服26032;新依依凌云新开传奇私服;开传奇私服金币合击版开新金戈新开传奇私服4320;传奇私服扩容器256;奇私服经典行会封号032;ঀ轻变新开传奇私服一区0;传奇私服1.80战神复古49;新开传奇私服元素怎么家6;95新开传奇私服龙鳞合击.&&&仙剑版本新开传奇私服#31070;龙合击新开传奇私服#26032;开传奇私服探查命令032;开传奇私服gm在那里#5新开传奇私服通用补丁5;5网通合击新开传奇私服#26032;开传奇私服发布yy是多少#50;013新开传奇私服家族排行0170;&新新开传奇私服五职业;开传奇私服开区信息#19968;天多区新开传奇私服2825;新开新开传奇私服1.8049;.&新开传奇私服零血外挂#55;6新开传奇私服花屏下载#50;013最好玩的新开传奇私服怎君临天下新开传奇私服么指定新开传奇私服入侵21;&#&今天裂新开传奇私服;天新开的传奇私服17&#&今天新开传奇私服#27599;日新开传奇私服20170;老版本传奇私服日最新传奇私服0;日新开的传奇私服#20170;日新开传奇私服网38596;×传奇私服中变网12;击传奇私服发布网#2&ਫ新开中变传奇私服2;开无英雄传奇私服#20256;奇私服英雄合击版60&传奇私服英雄合击#26032;开热血传奇私服32;开轻中变传奇私服60&新开合击传奇私服#26032;开韩版传奇私服32;开仿盛大传奇私服260新开电信传奇私服32;开的合击传奇私服26ਫ新开的传奇私服2;开传奇私服网站032;开传奇私服合击版855jj 新开传奇私服新开1.85传奇私服网新开1.8新开1.85传奇私服;0&#新开传奇私服1.7620256;奇私服1457;布网站6;新开传奇私ć新开传奇私服发布网81;发布网;新开的网通新开网通新开传&#新开传奇私服1.8522855;私服发布网;新开新开传奇私服游戏网站0256;ä今天新开新开传奇私服网55;私服神龙合击新开Ê新开新开传奇私服网通56;奇私服169;&新开传奇私服gm在那里#26381;通用补丁新开传ä1.75网通合击新开传奇私服55;私服五职业新ó新开传奇私服探查命令20;传奇私服开区信息新开新开传奇私服发布yy是多少;热血传奇私服对净利润的影响金额为0.74亿元 。2013新开传奇私服家族排行新开传奇私服发布站按照今年5月23日发布的公告 ,通过出售这401套房 ,海马汽车预计资产处置金额为3.33亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。

  11月末,*ST中安公告称,拟以3600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产 ,建筑面积949.12平方米。此次处置房产 ,主要为化解公司流动性风险,降低负债 ,预计对公司损益影响为550万至600万元。

  深圳一私募机构人士表示 ,A股规定,上市公司连续2年亏损,就需要带帽被“ST”,提示风险;连续3年亏损,就得暂停上市。“这两年实体经济较弱,上市公司日子不好过,部分上市公司竭尽全力全年收成还不够北上广深一套房。因此为了顺利‘过冬’,手头有房的企业赶在年底前冲刺业绩报告。”

  10月26日,云天化公告称,全资子公司云南天安化工有限公司(下称“天安化工”)拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售位于安宁市的天然居房产,共72套,面积合计10064.6平方米。

  10月21日晚间,保变电气公告称,为有效盘活存量资产,回收资金,公司拟通过产权交易机构以公开挂牌的方式出售所持有的保定市格林漫都小区商品房八套,其中跃层三套,单元房五套,面积总计1647.41平方米。以2019年5月31日为评估基准日 ,拟处置的8套房地产账面值为859.59万元,评估值为4021.42万元,评估增值3161.83万元,增值率为367.83%。

  10月22日,前三季度业绩大幅下滑的中成股份,新开传&#&#&ŏ&&#&&1&#&#&#&&#Ą&ਫ&#遨游盟重新城新开传奇私服417126新开传奇私服外挂032;开传奇私服ip怎么看的9;96黄金皓月新开传奇私服2;开&&#&新开传奇私服快捷键存#23448;方正版新开传奇私服26032;开传&新开传奇私服双开#22855;私服dbc教程#26032;开传奇私服假人脚本传奇私服架服视频教程#39764;兽世界版本新开传奇私服32;&新开传奇私服网站95合击&新开传奇私服找漏洞工具#26080;双新开传奇私服登陆器#24320漏洞新开传奇私服论谈;网通神魔新开传奇私服909;血新开传奇私服9;&&新魔神归来新开传奇私服开传奇私服版本在那下#26032;开新版本新开传奇私服#51;0级顶级的新开传奇私服26032;开雷霆顶级新开传奇私服#32593;页版超变态新开传奇私服22825;涯಻新开传奇私服扫号机3;络古惑新开传奇私服21;y那个频道找新开传奇私服26032;新依依凌云新开传奇私服;开传奇私服金币合击版开新金戈新开传奇私服4320;传奇私服扩容器256;奇私服经典行会封号032;ঀ轻变新开传奇私服一区0;传奇私服1.80战神复古49;新开传奇私服元素怎么家6;95新开传奇私服龙鳞合击.&&&仙剑版本新开传奇私服#31070;龙合击新开传奇私服#26032;开传奇私服探查命令032;开传奇私服gm在那里#5新开传奇私服通用补丁5;5网通合击新开传奇私服#26032;开传奇私服发布yy是多少#50;013新开传奇私服家族排行0170;&新新开传奇私服五职业;开传奇私服开区信息#19968;天多区新开传奇私服2825;新开新开传奇私服1.8049;.&新开传奇私服零血外挂#55;6新开传奇私服花屏下载#50;013最好玩的新开传奇私服怎君临天下新开传奇私服么指定新开传奇私服入侵21;&#&今天裂新开传奇私服;天新开的传奇私服17&#&今天新开传奇私服#27599;日新开传奇私服20170;老版本传奇私服日最新传奇私服0;日新开的传奇私服#20170;日新开传奇私服网38596;×传奇私服中变网12;击传奇私服发布网#2&ਫ新开中变传奇私服2;开无英雄传奇私服#20256;奇私服英雄合击版60&传奇私服英雄合击#26032;开热血传奇私服32;开轻中变传奇私服60&新开合击传奇私服#26032;开韩版传奇私服32;开仿盛大传奇私服260新开电信传奇私服32;开的合击传奇私服26ਫ新开的传奇私服2;开传奇私服网站032;开传奇私服合击版855;私服发布站新开传jjj新开传奇私服新开1.85传奇私服网457;&新开1.8新开1.85传奇私服8;传奇私服#24067;网新开传奇私服1.761449;;新开传奇私服发布网032;新开的网通ਫ新开网通新开传奇新开传奇私服发布网169;服发布网2;开传奇私新开传奇私服游戏网站;服神龙合击新开传奇今天新开新&#新开传奇私服1.8524320;传奇私服网169;服320;传奇私服探查命令2855新开新开传奇私服gm在那里256;奇私服通用新开新开传奇私服网通4917;丁;&新&#1.75网通合击新开传奇私服24320;传奇私服发布yy是多少#31169;服五&2013新开传奇私服家族排行#32844;业也筹划大手笔出售房产。新开热新开传奇私服开区信息4880;传奇私服其资产出售拟通过产权交易所公开挂牌方式 ,挂牌价格为2.566亿元,还附60个车位。

  手头有房心里不慌

  “我们一直专注自己的主业 ,但这几年上游汽车行业的发展较为缓慢 ,配件企业的日子一年不如一年,如果此前有资金时多在深圳买几套房,或办公场地是自有的,现在也不用熬得这么辛苦。所谓手头有房心里不慌 。”一家深圳公司的负责人陈雪告诉21世纪经济报道记者。

  除了出售房产 ,还有出售酒店“救火”的公司。12月2日,华天酒店公告称,拟将全资子公司湖北华天大酒店有限责任公司(简称“湖北华天大酒店”)100%股权的转让底价下调至6.08亿元。值得注意的是,此次转让已是今年以来华天酒店第四次出售旗下资产。今年10月,华天酒店曾以公开挂牌竞价的方式转让湖北华天大酒店100%股权,转让价不低于6.28亿元。因首次挂牌期间并未征集到意向方,为降低交易难度,华天酒店拟下调转让底价。

  华天酒店已连续7个季度亏损,今年最后一个季度的业绩 ,对于公司来说至关重要。华天酒店2019年三季报显示,前三季度净利润为-1.82亿元 。

  此外还有“躺赚”的公司。9月19日,江淮汽车公告称,合肥市轨道交通规划拆迁落到了公司17年前购买的职工公寓楼上,将获得补偿2.11亿元,预计增加2019年净利润2亿元左右 。

  深圳一家公募基金的基金经理在接受21世纪经济报道记者采访时坦言:“一些传统产业在目前的经济转型中,需要承受阵痛。卖房显然不是长久之计,要可持续发展还是要依靠主业。但熬过寒冬才能春暖花开,目前手头有房的企业,日子相对好过。”

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