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时间:2020-01-28 03:34:02

  原标题:南通一市级“优质工程”小区新房现裂缝,开发商:质量通病

  今年6月拿到精装修新房的钥匙后,江苏南通中海碧林湾小区的业主盛凯直到今天也没能住进新房,因为这套新房的屋顶裂开了4条三四米长的裂缝。

  除了屋顶开裂 ,在这套98平方米、售价超过100万元的新房里,盛凯还发现了大大小小十几个质量问题。据小区居民们反映,像盛凯一样发现房屋有各种质量问题的大概有200多户。

  业主们要求开发商——中海宏洋(南通)投资开发有限公司对房屋质量问题进行修复。然而,开发商或以房屋过了保修期为由不予修复,或以各种原因拖延,至今没有修复。

  四个多月过去了,盛凯一家仍住在出租屋中,不知道什么时候才能搬进新家。其他业主也在等待开发商一个令人信服的说法。

刮开顶板的腻子层后,发现是混凝土开裂,宽度足够插入一张扑克牌。本文图片均由受访者 提供刮开顶板的腻子层后,发现是混凝土开裂,宽度足够插入一张扑克牌。本文图片均由受访者 提供

  新房出现多条裂缝

  27岁的盛凯形容自己天性谨慎 ,在对待买房这件人生大事上表现得尤其明显。位于南通市区西北部的中海碧林湾小区,是盛凯“千挑万选”之后的选择。

  不过他没想到,这套“千挑万选”的精装修新房带给自己的,却是另一种意外。今年6月,盛凯在收房时,当场发现房子存在大大小小十几处质量问题 。

  地板发霉发黑,地砖空鼓,金属制品生锈,门窗边缘的乳胶老化开裂,阳台保温层外露······问题最大的是,客厅和三个房间的顶板全部开裂,裂缝横穿每个房间和客厅。

  刮开腻子层,混凝土上的裂缝更加明显了,仿盛&&&&#&&&1&#&#&#&#Ê&&&Ê&&&仿盛&&#&&&&仿盛大传奇1.5修改#20223;盛大传奇1.5飞飞#20223;盛大传奇1.5掉落#20223;盛大传奇1.5宝盒#20223;盛大传奇1.5地图20223;盛大传奇武器升级仿盛大传奇1.5练级#22823;传奇1.5宝箱bug#20223;盛大传奇1.5升级bug#21仿盛大传奇1.5升级快&#仿盛大传奇1.5 修改48;仿盛࣪仿盛大传奇论坛3;传奇1.5封魔0 仿盛大传奇2.050223&魔兽仿仿盛大金蛇版本;盛大传奇ă金蛇仿盛大15;略#26368;新Ê最新仿盛大传奇23;盛大心法传奇;盛&&仿盛大传奇 天之#20223;盛大传奇 宝石#22823;传奇1.5 攻略&&#今日新开仿盛大传奇39764;兽仿盛大传奇100仿盛大;下载2320;图仿盛大传奇#39764;兽仿盛大传奇存档#39764;兽仿盛大传奇飞飞23;盛大传奇1.5 飞飞&#&仿盛&仿盛大传奇存档#22823;传奇1.5改图#20223;盛大传奇1.5赤月39764;兽争霸仿盛大传奇9764;兽rpg仿盛大传奇&&仿盛大传奇1.5盟重#20223;盛大传奇1.5装备#20223;盛大传奇1.5任务#20223;盛大传奇1.5比奇#20223;盛大传奇1.5升级#20223;盛大传奇1.5苍月23;盛大传奇1.5 双开22仿盛大心法热血传奇3;盛大1.&#仿盛大2.0556;5雷霆2合120170;Ą&&仿盛大传奇2.05&#Ą高仿盛大201032;开仿盛大传奇100仿盛大金蛇20223;盛大传奇攻略#20223;盛大传奇世界#26032;开仿盛大传世85;新开仿盛大传世26368;新仿1.76仿盛大0427;大英雄心法0;013最新仿盛大传奇50;0&2013仿盛大传奇#49;3仿盛大热血传奇26032;&#仿盛大传奇 攻略24320;100 仿盛大传奇;10&100仿盛大心法#48;仿盛大热血传奇0&#&#100仿盛大传奇20223;盛大网页传奇48; 仿盛大神蛇传奇仿1.75仿盛大传奇;魔兽仿盛大传奇盛大传奇1.6下载#39764;兽仿盛大传奇1.60223;௢仿盛大1.76334;分百仿盛大7;大传奇1.5存档0223;盛大传奇1.5终结版&魔兽仿盛大传奇1.5#20223;盛大传奇1.5攻略#20223;盛大热血传奇心法#20223;盛大热血传奇1.520223;盛大热血传奇2.05#2高仿盛大热血传奇6032;开仿盛大热血传奇#30&最新仿盛大神蛇#20223;盛大神蛇传奇334;分百仿盛大神蛇仿&仿盛大金蛇#30427;大传奇金蛇#2022仿盛大传世3;盛大传世sf;&201&最新100仿盛大传奇#5仿盛大真百分百仿盛大sf3521;雄心法1;仿盛大英雄心法#2仿盛大28Ê仿热血&#ߦ100 仿盛大3;盛大传奇20256;奇23;盛大传奇私服发布网0223;盛大传奇&#仿盛大传奇私服1.9536830;击23;复&盛大传奇私服客户端仿盛大传奇合击#21476;传奇这些裂缝有三四米长,宽度足够插入一张扑克牌。

  并非盛凯一家出现了屋顶混凝土开裂的情况。小区居民们透露,物业曾统计过房屋出现质量问题的业主的数量,“他们跟我们说有200多户” ,有的是屋里出现裂缝,有的是漏水等其他问题。

住在32号楼的一名业主家里,墙面裂缝清晰可见住在32号楼的一名业主家里 ,墙面裂缝清晰可见

  住在32号楼的一名业主说,他家里的2条裂缝有两三米长 ,开发商以保险期已过为由拒绝修复。另一名业主则反映,他把家里的裂缝情况反映给物业,物业查看后表示裂缝太小,可以先观察一下,“结果裂缝越来越大 ,越来越多,整个墙裂得跟西瓜一样”。

  澎湃新闻注意到,早在2015年就有网友发帖反映,中海碧林湾小区的几十户业主家里出现了多条裂缝 ,并对房屋的安全性 、使用性和耐久性提出了质疑。

 业主们发现家中出现裂缝后	,与开发商多次沟通修复无果业主们发现家中出现裂缝后,与开发商多次沟通修复无果

  11月23日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)向开发商方面了解有关情况,负责客户维护的贺姓负责人称,他们的确在今年10月对房屋出现质量问题的业主进行过统计,但不清楚具体数量,“需要回去看单子才知道”。

  上述负责人称,对于已统计的有质量问题的房屋,他们正在逐步修复解决。当被问到修复进展时,他称需要询问公司后再回复。

  涉事小区连续两次获优质工程奖

  一边是房屋质量问题频出,一边是中海碧林湾年年拿奖。公开资料显示,中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库 、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程,分别在2018年和2019年获得了南通市“紫琅杯”优质工程奖。仿盛&&&&&#&&1&&#&#Ê&&&&&&&仿盛&#&#&&&&仿盛大传奇1.5修改#20223;盛大传奇1.5飞飞#20223;盛大传奇1.5掉落#20223;盛大传奇1.5宝盒#20223;盛大传奇1.5地图20223;盛大传奇武器升级仿盛大传奇1.5练级22823;传奇1.5宝箱bug#20223;盛大传奇1.5升级bug1仿盛大传奇1.5升级快;&仿盛大传奇1.5 修改#48仿盛࣪仿盛大传奇论坛3;传奇1.5封魔;0 仿盛大传奇2.05022&#魔兽仿仿盛大金蛇版本;盛大传奇金蛇仿盛大915;略26368;新ߦ最新仿盛大传奇3;盛大心法传奇3;盛&&仿盛大传奇 天之#20223;盛大传奇 宝石#22823;传奇1.5 攻略&#今日新开仿盛大传奇39764;兽仿盛大传࣭100仿盛大5;下载320;图仿盛大传奇#39764;兽仿盛大传奇存档#39764;兽仿盛大传奇飞飞223;盛大传奇1.5 飞飞#&仿盛&#仿盛大传奇存档22823;传奇1.5改图#20223;盛大传奇1.5赤月39764;兽争霸仿盛大传奇9764;兽rpg仿盛大传奇&&仿盛大传奇1.5盟重#20223;盛大传奇1.5装备#20223;盛大传奇1.5任务#20223;盛大传奇1.5比奇#20223;盛大传奇1.5升级#20223;盛大传奇1.5苍月23;盛大传奇1.5 双开02仿盛大心法热血传奇23;盛大1.&#仿盛大2.0556;5雷霆2合10170;Ą&&仿盛大传奇2.05&#ਫ高仿盛大20102;开仿盛大传奇100仿盛大金蛇20223;盛大传奇攻略#20223;盛大传奇世界#26032;开仿盛大传世85;新开仿盛大传世26368;新仿1.76仿盛大0427;大英雄心法0;013最新仿盛大传奇50;0&2013仿盛大传奇#49;3仿盛大热血传奇#26032;&仿盛大传奇 攻略#24320;100 仿盛大传奇10&100仿盛大心法#48;仿盛大热血传奇;0&&#100仿盛大传奇20223;盛大网页传奇#48; 仿盛大神蛇传奇#202231.75仿盛大传奇;&魔兽仿盛大传奇#30427;大传奇1.6下载#39764;兽仿盛大传奇1.620223;İį仿盛大1.7634;分百仿盛大27;大传奇1.5存档223;盛大传奇1.5终结版#&魔兽仿盛大传奇1.5#20223;盛大传奇1.5攻略20223;盛大热血传奇心法仿盛大热血传奇1.50223;盛大热血传奇2.05#26高仿盛大热血传奇032;开仿盛大热血传奇&最新仿盛大神蛇#20223;盛大神蛇传奇0334;分百仿盛大神蛇#20223;&仿盛大金蛇#30427;大传奇金蛇#2022仿盛大传世3;盛大传世sf;&#2013&仿盛大真英&最新100仿盛大传奇0334;分百仿盛大sf#38596;心法#20223;盛大英雄心法22仿盛大823;传&仿热血传奇#2仿100 仿盛大盛大传奇0223;盛大传奇私服发布网奇私服1.95仿盛&盛大传奇私服客户端#22823;传奇合击

  按照仿盛大复古传奇南通市住房和城乡建设局的说法,仿盛大传奇连击这个由该局开展的优质工程奖评选,目的是进一步提高施工单位的质量管理水平,“多创精品工程”。

  有业主认为,中海碧林湾小区频出的房屋质量问题,是在“打脸”其所获的“优质工程奖” 。

  房屋出现裂缝的原因究竟是什么?按照盛凯的说法 ,他们找到开发商反映情况,开发商上门查看后 ,“说是质量通病,是他们在施工过程中可能混凝土没有养护好,造成了裂缝”。

  开发商方面的贺姓负责人表示,楼板出现裂缝是常规性的质量通病,“不算什么特别严重的问题”。

  盛凯不这么认为。他称,这些裂缝从南裂到北,“裂得很有规律”,不能接受“混凝土建筑施工的质量通病”这个解释 。

  南通市工程质量监督站一名人士向澎湃新闻透露,房屋顶板混凝土开裂是由多种原因造成的,会影响房屋使用美观,“但不会影响结构安全”。他坦言,房屋顶板混凝土开裂的原因,并不容易调查。

  其他业主并不纠结裂缝出现的原因,他们只想开发商赶紧把房子修复好。不过,在与开发商沟通过程中,业主们发现这个基本的诉求或许也并不容易实现。开发商或以房屋过了保修期为由不予修复,或以各种原因拖延,有业主直言,“为这个房子烦死了,欲哭无泪”。

  业主们把问题迟迟得不到解决的原因归结于开发商不守信用、不作为,盛凯和业主们建立起微信群,商量着找开发商讨要说法,但进展依旧缓慢。

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