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  原标题:济南诚基中心等三处涉“赵晋案”房产拍卖,起拍价30.5亿元

  超万人围观,无人报名或将流拍

济南诚基中心多处房产和未售车位被拍卖。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 范佳 摄济南诚基中心多处房产和未售车位被拍卖。 齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 范佳 摄

  25日上午10点,济南诚基中心、卓越时代广场、万豪中心三处“赵晋案”涉案房地产项目开始在京东司法拍卖平台拍卖,起拍价为30.5亿元。然而 ,截至当晚8点,虽然围观人数超过了一万四千人,但报名人数却显示为0。

  竞买人要同时购买

  三处房地产项目

  拍卖公告显示,此次拍卖标的为济南诚基中心、卓越时代广场 、万豪中心三处相关涉案房地产项目。

  其中,诚基中心包括未销售的房地产及购房人退回被执行人的商业用房、1-3期及4期未售车位;卓越时代广场包括941套房地产;万豪中心包括未销售的房地产及购房人退回被执行人的商业用房价值及济南万豪中心B地块幼儿园的使用权及综合楼证号历215698号项下4-165、4-199、5-1202产权的价值。

  本次拍卖起拍价为30.5亿元 ,保证金1.525亿元 ,增价幅度1000万元 。买受人需承担完善济南诚基中心、济南万豪中心、济南卓越时代广场(卓越名座)三个房地产项目所需资金。

  此次司法拍卖,竞买人要同时购买这三处房地产项目。

  值得一提的是,三处涉“赵晋案”房地产项目存在不少“瑕疵”,遨游௣&&&#&!&&#&&1&#&# &&&#Ą&ਫ&#遨游盟重新城新开传奇私服4917126新开传奇私服外挂032;开传奇私服ip怎么看的;96黄金皓月新开传奇私服2;开&&&&新开传奇私服快捷键存#23448;方正版新开传奇私服#26032;开传新开传奇私服双开奇私服dbc教程#26032;开传奇私服假人脚本#20256;奇私服架服视频教程#39764;兽世界版本新开传奇私服32;&新开传奇私服网站95合击&新开传奇私服找漏洞工具#26080;双新开传奇私服登陆器#24320;漏洞新开传奇私服论谈网通神魔新开传奇私服909;血新开传奇私服9;&&新&魔神归来新开传奇私服#24320;传奇私服版本在那下#26032;开新版本新开传奇私服#51;0级顶级的新开传奇私服26032;开雷霆顶级新开传奇私服#32593;页版超变态新开传奇私服#22825;涯಻新开传奇私服扫号机3;络古惑新开传奇私服1;y那个频道找新开传奇私服26032;新依依凌云新开传奇私服开传奇私服金币合击版开Ê新&#金戈新开传奇私服24320;传奇私服扩容器56;奇私服经典行会封号032;开轻变新开传奇私服一区;传奇私服1.80战神复古49;新开传奇私服元素怎么家6;95新开传奇私服龙鳞合击.&&&仙剑版本新开传奇私服#31070;龙合击新开传奇私服#26032;开传奇私服探查命令032;开传奇私服gm在那里#5新开传奇私服通用补丁5;5网通合击新开传奇私服#26032;开传奇私服发布yy是多少#50;013新开传奇私服家族排行0170;&新新开传奇私服五职业;开传奇私服开区信息#19968;天多区新开传奇私服2825;新开新开传奇私服1.8049;.&新开传奇私服零血外挂#55;6新开传奇私服花屏下载#50;013最好玩的新开传奇私服怎&君临天下新开传奇私服#20040;指定新开传奇私服入侵521;&&É今天裂新开传奇私服;天新开的传奇私服70&#&今天新开传奇私服#27599;日新开传奇私服20170;老版本传奇私服日最新传奇私服;日新开的传奇私服#20170;日新开传奇私服网#38596;传奇私服中变网512;击传奇私服发布网#&ਫ新开中变传奇私服2;开无英雄传奇私服#20256;奇私服英雄合击版603&传奇私服英雄合击#26032;开热血传奇私服2;开轻中变传奇私服260&新开合击传奇私服#26032;开韩版传奇私服32;开仿盛大传奇私服260新开电信传奇私服32;开的合击传奇私服60Ą新开的传奇私服32;开传奇私服网站32;开传奇私服合击版#26032;开传奇私服发布站#26032;开传奇私服发布网&新开传奇私服1.85#26032;开传奇私服1.76032;开1.85传奇私服网1&新开1.85传奇私服#26032;开1.80传奇私服;新开Ņjjj新开传奇新开传奇私服发布网站169;服发布网93;通新开传奇私服发布网&#Ą今天新开新开传奇私服网32新开新开传奇私服网通;开传奇私服游戏网站26032;开传奇&#新开传奇私服探查命令31169;服gm在那里7325;Ą&神龙新开的网通新开传奇私服512;击新开传奇私服#1.75网通合击新开传奇私服26032;开传奇私服发布yy是多少32;城新新开传&#新开传奇私服通用补丁22855;私新开传奇2013新开传奇私服家族排行169;服五职业服开区信息开传奇私服这在评估报告中都做出了明确说明。以卓越时代广场为例,实测建筑面积比规划确认建筑面积多9971.08㎡。特提醒估价报告使用人需要注意的是,房地产估价师无法确定估价对象因建筑面积的增加是否已补缴地价款,或存在补交地价款的风险,本次评估未考虑该风险对评估价值的影响。

  项目均在核心地段

  但存在不少“瑕疵”

  拍卖于11月25日10时开始,至11月26日10时止。截至25日20时,围观人数为14472人,报名人数显示为0。

  由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东拍卖转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万元及以上的,或企业参与竞买的,公告建议竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者咨询相关人员获悉,0人参与竞拍,没有人交纳保证金,意味着很可能流拍,“这是第一次拍卖,会不会第二次拍卖,要看情况。”

  据了解,这三处涉案房地产项目虽然都位于济南的核心地段,但项目问题很多。像诚基中心的不少商铺,遨游௣&&&#&!&&#&&1&#&# &&&#Ą&ਫ&#遨游盟重新城新开传奇私服4917126新开传奇私服外挂032;开传奇私服ip怎么看的;96黄金皓月新开传奇私服2;开&&&&新开传奇私服快捷键存#23448;方正版新开传奇私服#26032;开传新开传奇私服双开奇私服dbc教程#26032;开传奇私服假人脚本#20256;奇私服架服视频教程#39764;兽世界版本新开传奇私服32;&新开传奇私服网站95合击&新开传奇私服找漏洞工具#26080;双新开传奇私服登陆器#24320;漏洞新开传奇私服论谈网通神魔新开传奇私服909;血新开传奇私服9;&&新&魔神归来新开传奇私服#24320;传奇私服版本在那下#26032;开新版本新开传奇私服#51;0级顶级的新开传奇私服26032;开雷霆顶级新开传奇私服#32593;页版超变态新开传奇私服#22825;涯಻新开传奇私服扫号机3;络古惑新开传奇私服1;y那个频道找新开传奇私服26032;新依依凌云新开传奇私服开传奇私服金币合击版开Ê新&#金戈新开传奇私服24320;传奇私服扩容器56;奇私服经典行会封号032;开轻变新开传奇私服一区;传奇私服1.80战神复古49;新开传奇私服元素怎么家6;95新开传奇私服龙鳞合击.&&&仙剑版本新开传奇私服#31070;龙合击新开传奇私服#26032;开传奇私服探查命令032;开传奇私服gm在那里#5新开传奇私服通用补丁5;5网通合击新开传奇私服#26032;开传奇私服发布yy是多少#50;013新开传奇私服家族排行0170;&新新开传奇私服五职业;开传奇私服开区信息#19968;天多区新开传奇私服2825;新开新开传奇私服1.8049;.&新开传奇私服零血外挂#55;6新开传奇私服花屏下载#50;013最好玩的新开传奇私服怎&君临天下新开传奇私服#20040;指定新开传奇私服入侵521;&&É今天裂新开传奇私服;天新开的传奇私服70&#&今天新开传奇私服#27599;日新开传奇私服20170;老版本传奇私服日最新传奇私服;日新开的传奇私服#20170;日新开传奇私服网#38596;传奇私服中变网512;击传奇私服发布网#&ਫ新开中变传奇私服2;开无英雄传奇私服#20256;奇私服英雄合击版603&传奇私服英雄合击#26032;开热血传奇私服2;开轻中变传奇私服260&新开合击传奇私服#26032;开韩版传奇私服32;开仿盛大传奇私服260新开电信传奇私服32;开的合击传奇私服60Ą新开的传奇私服32;开传奇私服网站32;开传奇私服合击版#26032;开传奇私服发布站#26032;开传奇私服发布网&新开传奇私服1.85#26032;开传奇私服1.76032;开1.85传奇私服网&新开1.85传奇私服#26032;开1.80传奇私服ਫ新开಻jjj新开传奇私&新开传奇私服发布网站#26381;发布网3;通新开传奇私服发布网2;Ą今天新开新开传奇私服网32新开新开传奇私服网通;开传奇私服游戏网站新开传奇私新开传奇私服探查命令6381;gm在那里开传奇私服通用补丁1;2013新1.75网通合击新开传奇私服4神龙合击新新开的网通新开传奇私服开传奇私服320;传&#新开传奇私服发布yy是多少22855;私服家族排行7325;新开传奇私服五职业Ą新开传奇私服开区信息32;城新开传奇私服公摊面积在60%至70%,消防设施不达标,小区环境脏乱差,物业管理存在管理不到位等情况。

  □背景回顾     

  拍卖房产项目 去年开始退房退款

  据此前探访,济南诚基中心和万豪中心的大多数商铺都空置着。据了解,万豪中心的商铺利用率只有10%左右 。

  2012年左右 ,诚基中心大范围推出商铺。不过据购买商铺的李女士介绍,商铺的公摊面积非常大 ,一间20多平米的店铺,实际面积只有六七平米 。

  诚基中心和万豪中心的很多店铺从一开始就没有开起来 ,很多业主都要求退房款。

  去年11月30日,赵晋案涉案房地产纠纷化解处置工作领导小组办公室发布退房登记工作的公告。公告认定,诚基中心、卓越时代广场(卓越名座)、万豪中心等项目的开发经营公司违反国家规定,非法扩大规划许可建筑面积,任意变更规划设计方案和施工图、改变建筑物内部空间布局等,导致商业用房实际面积严重缩水,无法正常使用,严重侵害了购房群众利益。购房群众通过各种渠道表达诉求,强烈要求退房退款。经研究,决定自2018年12月10日起,新开௚&&&#&!&&#&&1&#&# &&&#Ą&ਫ&#遨游盟重新城新开传奇私服4917126新开传奇私服外挂032;开传奇私服ip怎么看的;96黄金皓月新开传奇私服2;开&&&&新开传奇私服快捷键存#23448;方正版新开传奇私服#26032;开传新开传奇私服双开奇私服dbc教程#26032;开传奇私服假人脚本#20256;奇私服架服视频教程#39764;兽世界版本新开传奇私服32;&新开传奇私服网站95合击&新开传奇私服找漏洞工具#26080;双新开传奇私服登陆器#24320;漏洞新开传奇私服论谈网通神魔新开传奇私服909;血新开传奇私服9;&&新&魔神归来新开传奇私服#24320;传奇私服版本在那下#26032;开新版本新开传奇私服#51;0级顶级的新开传奇私服26032;开雷霆顶级新开传奇私服#32593;页版超变态新开传奇私服#22825;涯಻新开传奇私服扫号机3;络古惑新开传奇私服1;y那个频道找新开传奇私服26032;新依依凌云新开传奇私服开传奇私服金币合击版开Ê新金戈新开传奇私服4320;传奇私服扩容器56;奇私服经典行会封号032;开轻变新开传奇私服一区;传奇私服1.80战神复古49;.新开传奇私服元素怎么家;95新开传奇私服龙鳞合击.&&&仙剑版本新开传奇私服#31070;龙合击新开传奇私服#26032;开传奇私服探查命令032;开传奇私服gm在那里#5新开传奇私服通用补丁5;5网通合击新开传奇私服#26032;开传奇私服发布yy是多少#50;013新开传奇私服家族排行0170;&新新开传奇私服五职业;开传奇私服开区信息#19968;天多区新开传奇私服825;新开新开传奇私服1.8049;.&新开传奇私服零血外挂#55;6新开传奇私服花屏下载#50;013最好玩的新开传奇私服怎&君临天下新开传奇私服#20040;指定新开传奇私服入侵521;&&É今天裂新开传奇私服;天新开的传奇私服70&#&今天新开传奇私服#27599;日新开传奇私服20170;老版本传奇私服日最新传奇私服;日新开的传奇私服#20170;日新开传奇私服网#38596;传奇私服中变网512;击传奇私服发布网#2&#&ਫ新开中变传奇私服2;开无英雄传奇私服#20256;奇私服英雄合击版260&传奇私服英雄合击#26032;开热血传奇私服32;开轻中变传奇私服60&新开合击传奇私服#26032;开韩版传奇私服32;开仿盛大传奇私服260新开电信传奇私服32;开的合击传奇私服60ਫ新开的传奇私服2;开传奇私服网站32;开传奇私服合击版#26032;开传奇私服发布站#26032;开传奇私服发布网&新开传奇私服1.85#26032;开传奇私服1.76032;开1.85传奇私服网0&新开1.85传奇私服#26032;开1.80传奇私服; 新开网jjj新开传奇私服&新开传奇私服发布网站#21457;布网通新开传奇私服发布网593Ą今天新开新开传奇私服网32新开新开传奇私服网通;开传奇私服游戏网站;通新开传奇私服神龙合击新开传奇私服新开传新&新开传奇私服gm新开传奇私服探查命令;在那里#24320;传奇私服通用补丁奇私服发布yy是多少新开&#1.75网通合击新开传奇私服20256;奇私服五职2013新开传奇私服家族排行994;新开传奇私服开区信息遨游盟重新城新开传奇私服对上述三个房地产项目的商业用房开展退房退款工作。

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 崔岩

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