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时间:2019-12-08 11:36:50来源:

  原标题:南通一市级“优质工程”小区新房现裂缝 ,开发商:质量通病

  今年6月拿到精装修新房的钥匙后,江苏南通中海碧林湾小区的业主盛凯直到今天也没能住进新房,因为这套新房的屋顶裂开了4条三四米长的裂缝。

  除了屋顶开裂,在这套98平方米、售价超过100万元的新房里 ,盛凯还发现了大大小小十几个质量问题。据小区居民们反映,像盛凯一样发现房屋有各种质量问题的大概有200多户。

  业主们要求开发商——中海宏洋(南通)投资开发有限公司对房屋质量问题进行修复。然而,开发商或以房屋过了保修期为由不予修复,或以各种原因拖延,至今没有修复。

  四个多月过去了,盛凯一家仍住在出租屋中,不知道什么时候才能搬进新家。其他业主也在等待开发商一个令人信服的说法。

刮开顶板的腻子层后,发现是混凝土开裂,宽度足够插入一张扑克牌。本文图片均由受访者 提供刮开顶板的腻子层后,发现是混凝土开裂 ,宽度足够插入一张扑克牌。本文图片均由受访者 提供

  新房出现多条裂缝

  27岁的盛凯形容自己天性谨慎,在对待买房这件人生大事上表现得尤其明显。位于南通市区西北部的中海碧林湾小区 ,是盛凯“千挑万选”之后的选择。

  不过他没想到,这套“千挑万选”的精装修新房带给自己的,却是另一种意外。今年6月,盛凯在收房时 ,当场发现房子存在大大小小十几处质量问题。

  地板发霉发黑,地砖空鼓,金属制品生锈,门窗边缘的乳胶老化开裂,阳台保温层外露······问题最大的是,客厅和三个房间的顶板全部开裂,裂缝横穿每个房间和客厅。

  刮开腻子层,混凝土上的裂缝更加明显了 ,200&û&&#&&&#&#&&&&&&&&&#&&&&#&#&#&&û2013年我本沉默传奇发布网05;本我&#2013ñ2013年沉默传奇80;我本沉默传奇我Ĉ我本沉默传奇网站12;沉默呆猫独特版5105;本沉我本我本沉默三皇785;默更飞扬0664;我本沉默20039256;传奇私服26我&我本沉默嘟嘟传奇#25105;本沉默版本传奇;ੑ&我Ĉ2003我本沉默12;&&&我本沉默私服#20256;奇我本沉默#25105;本沉默飞扬#25105;本沉默版本7785;默金币版#25105;本沉默服务端2;沉默执迷古镇412;沉我本沉默发&#我本沉默吧24067;网;默传奇私服网;沉默传&我本沉默#22855;私服发布网5&&最&我本沉默传奇发布网#26032;我本沉Ɩ我本沉默传奇64;ߩ沉默传奇6;奇私服#25105;本沉默刺客传奇私服#20256;奇私服我本沉默补丁105;本沉默传奇私服yy群#50;013我本沉默传奇私服#4我本沉默传奇私服服网8;3年我本沉默传奇私服50;013传奇私服我本沉默传奇私服 我本沉 铜域50;003我本飞扬传奇私服2我我本沉默版传奇私服;本沉默迷失传奇私服5105;ੑ&我本飞扬传奇私服#20256;奇私服我本沉默2;沉默传奇私服发布#25105;本沉默烈火传奇私服#25105;本沉默飞扬传奇私服#25105;本沉默红玉传奇私服0;012我本沉默传奇私服4网通我本沉默传奇私服9;.76我本沉默传奇私服&龙神我本沉默传奇私服#21018;开我本沉默传奇私服1我本沉默传奇私服1区464w我本沉默传奇私服;态我本沉默传奇私服#19971;彩我本沉默传奇私服5105;本沉默传奇私服1.70&我本沉默三皇传奇私服#27491;版我本沉默传奇私服#22797;古我本沉默传奇私服#20256;奇私服我本沉默版本#25105;本沉默仙剑传奇私服#25105;本沉默复古传奇私服#26032;版我本沉默传奇私服#25105;本沉默嘟嘟传奇私服#25105;本沉默版本传奇私服48;3版我本沉默传奇私服新开我本沉默传奇私服50;002我本沉默传奇私服三皇我本沉默传奇私服#25105;本沉默传奇私服原版#22047;嘟我本沉默传奇私服50;003我本沉默传奇私服#&&我本沉默传奇私服#25105;本沉默装备列表0;002我本沉默飞扬#25105;本沉默 失落大帝我我本沉默蓝色本沉默蓝色经典25105;我本沉默装备本沉默装备属性05;本沉默180完整补丁2002我本沉默金币版&仙境我本沉默5105;本沉默第一版#25105;本沉默公益服#25我本沉默金币版服务端105;我&我我本沉默本飞扬补丁;本我本沉默版本补丁;沉默装备补丁#26412;沉默完整补丁412;沉默版传奇బ仙境我本沉默服务端9;服我本沉默嘟嘟传奇3我本沉默200&#传奇我我本沉默版本传奇;本沉默51我本沉默私服05;ੑ我本沉默飞扬2;沉默版本51;我本我本沉默金币版7785;默传奇这些裂缝有三四米长,宽度足够插入一张扑克牌 。

  并非盛凯一家出现了屋顶混凝土开裂的情况。小区居民们透露,物业曾统计过房屋出现质量问题的业主的数量,“他们跟我们说有200多户” ,有的是屋里出现裂缝,有的是漏水等其他问题。

住在32号楼的一名业主家里,墙面裂缝清晰可见住在32号楼的一名业主家里,墙面裂缝清晰可见

  住在32号楼的一名业主说,他家里的2条裂缝有两三米长,开发商以保险期已过为由拒绝修复。另一名业主则反映,他把家里的裂缝情况反映给物业,物业查看后表示裂缝太小,可以先观察一下,“结果裂缝越来越大,越来越多,整个墙裂得跟西瓜一样”。

  澎湃新闻注意到,早在2015年就有网友发帖反映,中海碧林湾小区的几十户业主家里出现了多条裂缝,并对房屋的安全性、使用性和耐久性提出了质疑。

 业主们发现家中出现裂缝后,与开发商多次沟通修复无果业主们发现家中出现裂缝后,与开发商多次沟通修复无果

  11月23日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)向开发商方面了解有关情况 ,负责客户维护的贺姓负责人称,他们的确在今年10月对房屋出现质量问题的业主进行过统计,但不清楚具体数量,“需要回去看单子才知道”。

  上述负责人称,对于已统计的有质量问题的房屋,他们正在逐步修复解决。当被问到修复进展时,他称需要询问公司后再回复。

  涉事小区连续两次获优质工程奖

  一边是房屋质量问题频出,一边是中海碧林湾年年拿奖。公开资料显示,中海碧林湾三期15-19#楼及地下车库、四期B标20-21#楼及地下车库两个工程,分别在2018年和2019年获得了南通市“紫琅杯”优质工程奖。我ੑ&#û&&#&&&#&&&&&&&&&&&#&&#&&&&#&#&ৎ2013年我本沉默传奇发布网5;本我&#2013ñ2013年沉默传奇80;我本沉默传奇我Ĉ我本沉默传奇网站12;沉默呆猫独特版5105;本沉我本ĕ我本沉默三皇85;默更飞扬0664;我本沉默20039256;传奇私服264ৎ&我本沉默嘟嘟传奇#25105;本沉默版本传奇5;ੑ&我2003我本沉默412;&#&&&我本沉默私服#20256;奇我本沉默#25105;本沉默飞扬#25105;本沉默版本27785;默金币版#25105;本沉默服务端2;沉默执迷古镇12;沉我本沉默发&#我本沉默吧24067;网默传奇私服网;沉默传&#我本沉默22855;私服发布网5&&最&#我本沉默传奇发布网26032;我本沉Ɩ我本沉默传奇64;ߩ沉默传奇6;奇私服#25105;本沉默刺客传奇私服#20256;奇私服我本沉默补丁105;本沉默传奇私服yy群#50;013我本沉默传奇私服&#我本沉默传奇私服服网48;3年我本沉默传奇私服0;013传奇私服我本沉默传奇私服 我本沉 铜域50;003我本飞扬传奇私服2我我本沉默版传奇私服;本沉默迷失传奇私服5105;本&我本飞扬传奇私服#20256;奇私服我本沉默;沉默传奇私服发布#25105;本沉默烈火传奇私服#25105;本沉默飞扬传奇私服#25105;本沉默红玉传奇私服0;012我本沉默传奇私服4网通我本沉默传奇私服9;.76我本沉默传奇私服&龙神我本沉默传奇私服#21018;开我本沉默传奇私服1我本沉默传奇私服1区464w我本沉默传奇私服;态我本沉默传奇私服#19971;彩我本沉默传奇私服25105;本沉默传奇私服1.70我本沉默三皇传奇私服#27491;版我本沉默传奇私服#22797;古我本沉默传奇私服#20256;奇私服我本沉默版本#25105;本沉默仙剑传奇私服#25105;本沉默复古传奇私服#26032;版我本沉默传奇私服#25105;本沉默嘟嘟传奇私服#25105;本沉默版本传奇私服#48;3版我本沉默传奇私服#26032;开我本沉默传奇私服50;002我本沉默传奇私服三皇我本沉默传奇私服#25105;本沉默传奇私服原版#22047;嘟我本沉默传奇私服50;003我本沉默传奇私服#&&我本沉默传奇私服#25105;本沉默装备列表0;002我本沉默飞扬#25105;本沉默 失落大帝我&我本沉默蓝色#26412;沉默蓝色经典25105;&我本沉默装备#26412;沉默装备属性05;本沉默180完整补丁2002我本沉默金币版&仙境我本沉默105;本沉默第一版#25105;本沉默公益服我Ĉ我&#我我我本沉默金币版服务端412;沉默本飞扬补丁本&我本沉默版本补丁#27785;默装备补丁26412;沉默完整补丁12;沉默版传奇私服我本沉默嘟嘟传奇50;003我本沉默2;沉&#传奇我本沉默40664;金我本沉Ɩ我本沉默我本沉默版本传奇&#我本沉默私服39134;扬64;版本;币版

  按照2003我本沉默传奇南通市住房和城乡建设局的说法,仙境我本沉默服务端这个由该局开展的优质工程奖评选,目的是进一步提高施工单位的质量管理水平,“多创精品工程”。

  有业主认为,中海碧林湾小区频出的房屋质量问题 ,是在“打脸”其所获的“优质工程奖”。

  房屋出现裂缝的原因究竟是什么 ?按照盛凯的说法 ,他们找到开发商反映情况,开发商上门查看后,“说是质量通病,是他们在施工过程中可能混凝土没有养护好 ,造成了裂缝”。

  开发商方面的贺姓负责人表示,楼板出现裂缝是常规性的质量通病,“不算什么特别严重的问题” 。

  盛凯不这么认为。他称,这些裂缝从南裂到北,“裂得很有规律”,不能接受“混凝土建筑施工的质量通病”这个解释。

  南通市工程质量监督站一名人士向澎湃新闻透露,房屋顶板混凝土开裂是由多种原因造成的,会影响房屋使用美观,“但不会影响结构安全”。他坦言,房屋顶板混凝土开裂的原因,并不容易调查。

  其他业主并不纠结裂缝出现的原因,他们只想开发商赶紧把房子修复好。不过,在与开发商沟通过程中,业主们发现这个基本的诉求或许也并不容易实现。开发商或以房屋过了保修期为由不予修复,或以各种原因拖延,有业主直言 ,“为这个房子烦死了,欲哭无泪”。

  业主们把问题迟迟得不到解决的原因归结于开发商不守信用、不作为,盛凯和业主们建立起微信群,商量着找开发商讨要说法,但进展依旧缓慢。

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